地震建替保証とは？万一への備えを考える
― 耐震だけで終わらせない、いわき市の家づくり ―
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日本は世界有数の地震大国です。
そしてここいわき市は、2011年の東日本大震災を経験し、
住まいと暮らしの在り方を改めて見つめ直すことになりました。
あの震災以降、
住まいへの被害が、その後の暮らしに影響したケースも見られました。
だからこそ今、家づくりで本当に考えるべきなのは、
「倒れない家」だけでなく、「その先まで見据えた備え」です。
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耐震等級3という、家づくりの前提
安心できる住まいの基本となるのが、耐震性能です。
耐震等級3は、
消防署や警察署と同等レベルの耐震性能を示す、
現行制度における最高等級です。
住研コーポレーションでは、
家族の命を守ることを第一に考え、
耐震等級3を標準仕様とした構造設計を採用しています。
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熊本地震が示した「耐震等級の差」
2016年に発生した熊本地震では、
益城町を中心に多くの住宅被害が発生しました。
被害調査では、
建築基準法レベルの住宅や、
新耐震基準（1981年以降）の住宅を含めても、
大きな被害を受けた建物が確認されています。
一方で、
耐震等級3を取得した住宅は、損傷が軽微で、住み続けられた例が多い
ことも報告されています。
この結果は、
耐震等級3が「命を守る性能」であると同時に、
「暮らしを守る性能」でもあることを示しています。
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それでも残る「万一」への不安
どれだけ耐震性能を高めても、
想定を超える地震リスクを完全にゼロにすることはできません。
・大きな地震で住めない状態になったら
・建て替えが必要になったら
・その費用や再建の負担はどうなるのか
こうした性能だけでは補いきれない不安に備える考え方が、
地震建替保証です。
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地震建替保証とは？
地震建替保証とは、
大地震によって住まいが大きな被害を受け、建て替えが必要になった場合に、
その再建を支えるための保証制度です。
地震保険が「生活再建」を目的とするのに対し、
地震建替保証は、
「住まいそのものを建て直すこと」に焦点を当てた備えといえます。
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【比較】地震保険と地震建替保証の違い
どちらか一方ではなく、
役割の違いを理解して組み合わせることが重要です。
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住研コーポレーションの「まあるい安心！ 地震建替保証」
住研コーポレーションでは、
耐震等級3を標準とした構造設計に加え、
「まあるい安心！ 地震建替保証」をご用意しています。
構造の強さを支えているのが、
AQダイナミック構法を採用した
STRUCTURE FREE（ストラクチャーフリー）。
高い耐震性能を土台に、
大空間・自由設計を叶えながら、
万一への備えまで含めた家づくりを実現しています。
構造や耐震の考え方について詳しくは、
こちらの記事をご覧ください：
いわき市で地震に強い家を建てるなら。住研コーポレーションが選ばれる3つの理由
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STRUCTURE FREE ＋ 地震建替保証 Q&A
Q1.耐震等級3なら、保証は必要ありませんか？
A1.耐震等級3は非常に高い安全性を持ちますが、
想定を超える地震リスクを完全に否定することはできません。
性能と保証を組み合わせることで、安心の幅が広がります。
Q2.地震建替保証は、どんなときに役立ちますか？
A2.大地震によって住まいが大きく損傷し、
住み続けることが難しい状態になった場合に、
建て替えや修復を支える役割を果たします。
Q3.地震保険と地震建替保証は、併用したほうがいいのですか？
A3.地震保険と地震建替保証は、
それぞれ役割が異なるため、併用することで安心が広がります。
地震保険は、
仮住まいや家財の補填など、生活再建を支える備え。
一方、地震建替保証は、
建物そのものを建て直すための備えです。
住居と生活、
2つの「立て（建て）直し」を同時に考えることで、
将来への不安を軽減することができます。
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あわせて読みたい｜いわき市の家づくりガイド
地震への備えは、
構造・保証・性能を切り分けずに考えることが大切です。
▶ 地震と住まいの安心 完全ガイド
いわき市で「本当に安心できる家」とは何かを、
耐震・構造の基礎から解説しています。
▶ 断熱等級・耐震等級 完全ガイド
耐震性能に加え、断熱・快適性・光熱費まで含めた
後悔しない性能選びをまとめています。
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｜ご相談・資料請求
構造・保証・性能をトータルで考えることで、
地震への不安は、確かな安心へと変わります。
住研コーポレーションでは、
耐震等級3を標準とした家づくりと、
「まあるい安心 地震建替保証」によって、
万一のその先まで見据えた住まいをご提案しています。
いわき市で、
地震に強く、長く安心して暮らせる住まいをお考えの方は、
どうぞお気軽にご相談ください。
※オンライン相談にも対応しています。
