2024年4月18日

地元に根ざした家づくり

住研コーポレーションは、福島県いわき市で長年にわたり家づくりを続けてきた地域密着の工務店です。
私たちは、ただ家を建てるのではなく、この土地で安心して暮らし続けられる住まいをつくることを使命としています。

いわき市は、海と山に囲まれた自然豊かな地域である一方、地震や台風など自然災害と向き合いながら暮らす土地でもあります。
だからこそ住研コーポレーションでは、地域の風土・気候・暮らし方を深く理解した家づくりを大切にしています。

設計段階から、
・日照や風向き
・敷地条件
・将来の暮らし方
まで細かく考え、住む人の人生に寄り添う住まいをご提案しています。

福島ならではの魅力あふれる住宅を

福島の家づくりには、都会では感じにくい自然とのほどよい距離感があります。
山や海に囲まれた環境の中で、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせることは、大きな魅力です。

住研コーポレーションでは、無垢材をはじめとした自然素材を取り入れ、見た目の美しさだけでなく、「触れたときの心地よさ」も大切にした住まいづくりを行っています。
例えば、素足で歩いたときにやさしさを感じられる無垢の床。夏はさらっと、冬はほんのり温もりを感じられ、季節を問わず快適に過ごせます。

また、リビングの一面だけに木の板張り（※無垢材の羽目板）を取り入れることで、空間にほどよいアクセントと木の温もりをプラスすることも可能です。壁一面すべてを木にしなくても、視線に入る場所に木の表情があるだけで、空間の印象は大きく変わります。

強さと自由度を両立するAQダイナミック構法

住研コーポレーションが採用しているAQダイナミック構法は、木造住宅でありながら、高い耐震性と自由度の高い間取りを両立できる構法です。

従来の木造住宅のように、壁や柱を過剰に配置するのではなく、必要最小限の構造で家全体をしっかり支えることで、
・広く感じるリビング
・大きな開口部
・将来の間取り変更にも対応しやすい設計
を可能にしています。

「いわき市で、地震に強く、のびのび暮らせる注文住宅」それを叶えるための重要な技術が、この構法です。

建てた後まで守る、地震建替保証という安心

どれだけ耐震性能が高い家でも、「もしもの備え」は家族の安心につながります。

だからこそ住研コーポレーションでは、新築住宅すべてに「まあるい安心！地震建替保証」を標準付帯しています。

これは、引渡し後10年間、計測震度6.8以下の地震で半壊以上の被害が出た場合に、建替え・補修費用を保証する制度です。

いわき市のように地震リスクのある地域では、「構造の強さ」＋「もしもの備え」この両方が、家族と暮らしを守る本当の安心につながります。

福島の四季とともに、永く暮らす家を

木の温もり、光の入り方、風の通り道。
春の花、夏の風、秋の紅葉、冬の雪景色。

住研コーポレーションの家は、福島の四季を感じながら、安心して永く暮らせる住まいです。

地域を知り尽くした工務店だからこそできる、この土地に根ざした家づくり。

いわき市で注文住宅をご検討の方は、ぜひ一度、住研コーポレーションにご相談ください。

注文住宅なら理想の家が手に入る

注文住宅は、何と言ってもその自由度の高さが魅力です。
間取りやデザイン、素材選びに至るまで、自分のライフスタイルや家族の将来にぴったり合った住まいをつくり上げることができます。
子どもの成長に伴う部屋の使い方、自分や親が年齢を重ねた際のバリアフリー化を想定した設計など、柔軟な選択が可能です。

また、選ぶ素材も、家の雰囲気に合わせられるため、住む人が心からくつろげる空間が生まれます。
木の温もりや、光の入り方、風通しなど、家にいることがどれだけ心地良いことかを日々感じることができるでしょう。

AQダイナミック工法により自由度アップ！

住研コーポレーションが採用しているAQダイナミック工法は、注文住宅の自由度をさらに高めます。
木造住宅により強固な構造を維持し、地震などの自然災害に対しても十分な強さを発揮させながら、無駄な壁や柱、建材を減らすことができるのです。
家の中に余計なものがないことで、部屋が広く感じられ、より開放的で自由な空間が生まれます。
これにより、従来の住宅では難しかった大きな開口部や広々としたスペース、柔軟な間取りが実現可能です。

例えば、家族が集まるリビングダイニングの面積を大きくしたり、一方で個々のプライバシーを大切にした部屋作りも可能です。
日常生活の中で、家族が集まり互いにふれ合う時間と、一人で過ごすプライベートな時間の両方を確保できると、暮らしに豊かさが生まれるはずです。
また、空間を無駄なく使えるので、家具やインテリアを好みに合わせて配置でき、家の中で過ごす時間がより快適になります。
AQダイナミック工法の採用で、家族の笑顔をより一層増やせることでしょう。

住研コーポレーションでは、お客様の理想の住まいを実現するため、土地探しの相談にも丁寧に対応しています。
どのような土地が自分たちに合っているのか、周辺環境や交通アクセス、災害対策など、さまざまな視点でアドバイスを行い、最適な土地選びをサポートします。

いい土地探しのコツ①ライフスタイルを見つめ直す

土地探しを始める前に、まずは自分たちのライフスタイルを見直してみましょう。
家族構成や仕事のスタイル、趣味や休日の過ごし方などを考慮し、それに合った土地を選ぶことが大切です。

いい土地探しのコツ②周辺環境を確認

土地の選定には、周辺環境の確認も欠かせません。
住宅地としての静けさや安全性、周辺の商業施設や学校、医療機関などの生活インフラが整っているかをしっかりと調べましょう。
また、将来的な発展性や治安の良さも重要なポイントです。

いい土地探しのコツ③災害リスクの確認

日本は地震や台風、洪水などの自然災害が多い地域です。土地を選ぶ際は、災害リスクをしっかりと把握しましょう。
地震の揺れに強い土壌かどうか、洪水の危険がないか、土砂崩れが起こりやすい場所ではないかなどを調べておくことが重要です。
自治体のハザードマップや、地盤の強さを確認することができる情報もありますので、必ず活用しましょう。

いい土地探しのコツ④土地の形状や広さの確認

土地の形状や広さも、家づくりに大きく影響します。
不整形な土地では家を建てる際にコストがかかることがありますし、敷地の形によっては理想の間取りを実現するのが難しい可能性が高くなります。

いい土地探しのコツ⑤交通アクセスの確認

住まいの利便性を高めるためには、交通の便が良い土地を選ぶことも大切です。
最寄り駅までの距離や、バスの便、主要道路へのアクセスなど、日々の生活で使う交通手段の使いやすさを確認しましょう。
特に、家族に小さな子どもがいる場合や高齢者がいる場合は、公共交通機関の利便性や周辺の道路環境は重要なポイントです。

いい土地探しのコツ⑥予算設定の見極め

土地探しの成功のカギを握るのが、予算の設定です。
坪価格は地域や立地によって異なるため、あらかじめ予算を決めておくことが、無理なく理想の土地を見つけるコツです。
また、土地代金だけでなく、地盤改良費用や整地費用、登記費用、税金なども考慮に入れる必要があります。
予算に合った土地を選ぶためには、慎重に計画を立てましょう。

いい土地探しのコツ⑦信頼できる専門家に相談

土地探しは時に専門的な知識が必要です。
不動産業者や建築士などの専門家に相談し、アドバイスを受けることで、より良い選択が可能です。
特に、土地の法的な制約や建築制限、過去の履歴などについては専門家の助けを借りられるため安心です。

いい土地探しのコツ⑧将来性を考慮する

最後に、土地選びで大切なのは将来性を見据えることです。
今後の生活や家族構成の変化を考慮した上で、土地を選ぶことが長期的に見て重要です。
子どもが増えることを考えるのであれば、近隣に公園や学校ができる予定があるかどうかを調べておくなど、将来のライフプランに合った土地を選びましょう。

家づくりを考えるとき、何を大切にしたいかはご家庭によってさまざまです。
ただ、どのご家庭にも共通する願いがあるとすれば、それは安心してずっと快適に暮らせる住まいではないでしょうか。
住研コーポレーションは、そんなご家族の思いに寄り添い、性能と耐震性に優れた高性能住宅を提供しています。
一般的に高性能住宅とは、安全性・快適さ・省エネ性などに優れた家のことです。
地震に強い耐震性、夏は涼しく冬は暖かい断熱性、そしてエネルギーを無駄なく使うZEH基準などがこれに該当します。

いつ起こるかわからない地震に安心という備えを

福島は、東日本大震災を始めとした大きな地震を経験してきた地域です。
いつ起こるかわからない自然災害に備え、家族の命を守る住まいであることは、家づくりにおいて何よりも大切な要素と言えるでしょう。

そのような福島の地で、私たち住研コーポレーションは、木造軸組工法を採用しつつ、国が定める耐震等級3の基準をクリアした住宅を提供しています。

住研コーポレーションの住宅には、万が一の事態に備えた特別な強さが備わっています。それが、通常の耐力壁と比べて約15倍の強度を誇る8トン壁です。
この壁は、大きな揺れにも耐えうる強靭な構造で、家そのものがしっかりと踏ん張る力を持っています。
外からは見えない部分ですが、だからこそ丁寧につくり込むことにより、いざというとき家族を守ってくれる力を発揮します。

家のすみずみまで快適な温度を届けたい

福島のように寒暖差のある地域では、家の断熱性も重要です。
寒い冬の日、脱衣場や浴室がひんやりしていると、それだけで体への負担が大きくなります。
特に高齢の方がいる家庭では、ヒートショックにも気を配りたいもの。
室温の差が激しいと、血圧が急に上がったり下がったりするために健康リスクがあります。
住研コーポレーションの住宅は、高い断熱性能によって家全体を快適な温度に保ち、冷え込みや温度差による体への負担を軽減します。

家計にも地球にも優しい暮らし

これからの時代に求められる省エネにも住研コーポレーションは強くこだわり、手がける住宅にはZEH（ゼッチ）基準以上の性能を持たせています。
これは、使うエネルギーよりも創るエネルギーのほうが上回る住宅を意味し、家計にも環境にも優しい住まいです。
月々の光熱費の負担が軽くなるだけでなく、地球の未来にも貢献できる......そんな暮らしが、無理なく自然と実現できます。

さらに、太陽光発電などの設備を備えたZEH住宅は、停電時にも電力を自給できるため、災害時の安心にもつながります。
もしものときも、最低限の明かりや冷暖房、調理機器を使えることが、家族の心と体を守る大きな支えとなるでしょう。

いわき市で注文住宅をご検討中の方へ。家計に無理のない資金計画の考え方や、地震に強い家づくりのポイントを地域密着の工務店・住研コーポレーションが分かりやすく解説します。

人生を豊かにする「資金計画」とは？
家を建てたい。でも、予算には限りがある。
それでも家族が安心して、心地よく暮らせる住まいにしたい――。
そんな思いを抱きながら家づくりを考える方は、いわき市でも多くいらっしゃいます。
住研コーポレーションでは、「建てること」よりも「建てた後の暮らし」まで見据えた資金計画を大切にしています。

住宅は人生で最も大きな買い物の一つ。
だからこそ、目先の価格だけでなく、将来の家計を守る視点が欠かせません。

賢い主婦が家づくりで大切にしている3つのお金の視点

① 建てた後の暮らしまで見据える
住宅ローンの返済額だけで家計を考えてしまうと、教育費・老後資金・修繕費が重くのしかかることがあります。
賢い資金計画とは、「今払える」ではなく「ずっと無理なく暮らせる」かどうか。

② 家の性能は「将来の支出」を左右する
断熱性能が低い家は、光熱費がかさみます。耐震性能が不十分な家は、修繕費や不安という見えないコストを生みます。
住研コーポレーションでは、高断熱・高耐震・省エネ性能を標準レベルで確保することで、長く住むほど家計にやさしい住まいを目指しています。

③ 地震リスクを家計のリスクとして考える
いわき市は、東日本大震災をはじめ、地震と無縁ではない地域です。万が一、地震で家が大きな被害を受けた場合――その再建費用は、家計にとって大きな負担になります。
だからこそ住研コーポレーションでは、「まあるい安心！地震建替保証」を標準付帯しています。

無理のない予算でも叶う理由｜AQダイナミック構法という選択

「予算を抑えると、家が狭くなるのでは？」そんな不安を解消するのが AQダイナミック構法 です。
木造ビルの技術を応用したこの構法は、必要以上の壁や柱を減らしながら、高い耐震性を確保。
その結果――
・延床面積が小さくても広く感じる
・自由度の高い間取りが可能
・構造的な無駄を減らし、コストも最適化
**「小さくても、豊かに広がる暮らし」**を実現できます。

いわき市だからこそ必要な「地震への備え」住研コーポレーションの家は、耐震等級3 × 地震建替保証 という二重の安心。
もし引渡し後10年以内に、計測震度6.8以下の地震で半壊以上の被害が出た場合、建替・補修費用を保証します。
これは、「家を建てた後も、家計と暮らしを守る」という、地域密着工務店としての私たちの覚悟です。

まとめ｜家族と家計を守る家づくりを

資金計画は、節約の話ではありません。人生を豊かにするための設計図です。
・無理のない返済
・安心できる性能
・地震に備えた保証

これらをバランスよく整えることで、家族の笑顔が続く住まいが生まれます。

いわき市で注文住宅をご検討の方は、ぜひ一度、住研コーポレーションにご相談ください。

まあるく、あたたかく、みんなとつながる　家づくり

いわき市で地震に強い家を建てるなら｜家族を守る「耐震＋保証＋省エネ」の家づくり

福島県いわき市で家づくりを考えるとき、多くの方の頭に浮かぶのが「もし大きな地震が来たら...」という不安です。
特に小さなお子さまがいるご家庭では、家は"家族の命を守る砦"であってほしいもの。
住研コーポレーションでは、いわき市という地震の多い地域だからこそ、「強さ」「安心」「快適性」を備えた家づくりを大切にしています。

地震から家族を守るために。『ＡＱダイナミック構法』耐震等級3＋8トン壁の安心構造

福島はこれまで何度も大きな地震に見舞われてきた地域。
だからこそ、住研コーポレーションは"構造の強さ"を徹底しています。

・耐震等級3以上（最高等級）警察署や消防署など防災拠点と同等の耐震性能
・基礎が違う。建築基準法より厚い、強い基礎
・ねじれに強い床。トリプルストロング床（床倍率3倍）
・一般的な耐力壁の約15倍の強度を持つ強い壁「8トン壁」

見えない部分から家全体をしっかり支える構造です。
万が一の地震からご家族を守る家をつくるため、ひとつひとつの部材・構造にこだわりを込めています。

"建てた後"まで守る。『まあるい安心！地震建替保証』で安心が続く

家の強さだけでなく、住んでからの安心まで保証するのが住研コーポレーションです。

・大地震で倒壊・半壊と判断された場合に建替え費用を保証
・追加費用の発生を抑え、ご家族の生活再建をサポート

万が一のとき、金銭的な不安を抱えず、すぐに生活再建へ進める仕組みです。

ZEH基準を上回る快適・省エネ住宅で"未来の安心"も守る

住研コーポレーションの家は、安全性だけでなく、毎日の暮らしの快適さも追求しています。

・高断熱・高気密で一年中快適
・光熱費の削減につながる省エネ性能
・太陽光発電で停電時も安心の自給自足体制

ZEHは「もしもの停電に備える家」としても注目されています。
福島の気候に合わせた高性能仕様で、家族の暮らしと未来の環境にも優しい住まいをご提案します。

いわき市で"安心して暮らせる家"を建てたい方へ

住研コーポレーションは地元いわき市で、家族の暮らしを守る家づくりを続けてきました。
地震に強く、保証があり、快適で省エネな家を建てたい方は、ぜひ一度ご相談ください。